1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市東区
32.1万円/㎡
前年比+20.1%
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シティプラザ牛田
広島県広島市東区牛田早稲田二丁目
山陽本線 / 新白島駅 徒歩22分
1996年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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10階 / 70.42㎡の場合
相場
2,537万円
36.0万円/㎡
1,090
2,055
3,020
3,984
AI査定結果
推定相場価格
2,537万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜3,020万円
29.2万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
シティプラザ牛田
2,490万円（35.4万円/㎡）/ 10階 / 70.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,490万円 | 35.4万円 | 10階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 42.3万円 | 10階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 35.5万円 | 7階 | 69.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/15 | 2,580万円 | 36.9万円 | 7階 | 69.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,300万円 | 32.3万円 | 1階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | シティプラザ牛田 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 新白島駅22分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | イル・カーサ不動院 広島市東区牛田新町三丁目 | 不動院前駅2分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/20 | ルミエール戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅15分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェルディ戸坂弐番館 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 2,190万円 | 31.0万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | フローレンス戸坂アネックス 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅12分 | 2,200万円 | 31.6万円 | 69.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/14 | サンシティ戸坂千足 広島市東区戸坂千足二丁目 | 戸坂駅7分 | 2,598万円 | 37.2万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ローレルコート戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/12 | ランドコア戸坂出江 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅12分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | ペルル戸坂 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅3分 | 2,290万円 | 26.5万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/29 | 牛田早稲田グランドハイツ 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 牛田駅30分 | 1,890万円 | 27.5万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 藤和ハイタウン戸坂弐番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 2,600万円 | 32.0万円 | 81.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | 藤和ハイタウン戸坂壱番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,870万円 | 27.4万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/16 | ヴェール牛田 広島市東区牛田早稲田一丁目 | 白島駅20分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市東区では20.1%上昇しています。